Wohnungsbau
Drastischer Rückgang beim Neubau
Der Wohnungsneubau ist 2009 um 9,5 Prozent zurückgegangen, davon besonders betroffen sind junge Familien und Rentnerhaushalte. Die Zahlen des Statistischen Bundesamtes lassen steigende Mieten und Wohnungsengpässe erwarten, außerdem dürften sich durch den Rückgang die Energieeinsparungen im Gebäudebereich nicht in der erhofften Höhe einstellen. Deshalb fordern die Verbände des Baugewerbes in einer gemeinsamen Presseerklärung die Erhöhung der Abschreibungssätze und eine Erweiterung der KfW-Förderprogramme.
Der Rückgang der Bautätigkeit im vorigen Jahr um etwa 16.000 Wohnungen auf 159.000 liegt, bezüglich der qualitativen Überlegung nach Altersgerechtigkeit und Energieeffizienz, bei nur 50 Prozent des eigentlich ermittelten Bedarfs. Nur 25.000 Mietwohnungen wurden im vergangenen Jahr neu erstellt.
Die Vorschläge der Bauverbände und Immobilien- und Wohnungsunternehmen reichen von einer Erhöhung der Abschreibungssätze im Mietwohnungsbau über eine Öffnung der KfW-Programme für den Bestandsersatz bis zur Erhöhung der KfW-Mittel für altersgerechtes Wohnen. Die Berechnungen gehen dahin, dass bereits ab einer Steigerung des Wohnungsbaus um 4.600 Einheiten pro Jahr ein positiver Effekt für die staatliche Einnahmeseite entstehen würde. Investitionsanreize für den Wohnungsbau sind das bessere Konjunkturpaket – meinen die Verbände. (www.dgfm.de)
27. Juli 2010
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